1981〜1991年築, 専有面積7.18㎡〜27.18㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市中央区
48.3万円/㎡
前年比+2.9%
朝日プラザ夕陽ケ丘III
大阪府大阪市中央区高津三丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩9分
1986年築 / 13階建 / 97戸 / SRC造
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3階 / 17.18㎡の場合
相場
1,023万円
59.6万円/㎡
708
918
1,128
1,338
AI査定結果
推定相場価格
1,023万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
918万円〜1,128万円
53.4万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月12日
朝日プラザ夕陽ケ丘III
1,180万円（68.7万円/㎡）/ 3階 / 17.18㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,180万円 | 68.7万円 | 3階 | 17.18㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/05 | 2,590万円 | 49.2万円 | 5階 | 52.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 980万円 | 57.0万円 | 3階 | 17.18㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/03 | 2,690万円 | 51.1万円 | 11階 | 52.64㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/27 | 2,690万円 | 51.1万円 | 11階 | 52.64㎡ | 2SDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 朝日プラザ夕陽ケ丘III 大阪市中央区高津三丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 1,180万円 | 68.7万円 | 17.18㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ノバカネイチ本町御堂 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 1,200万円 | 61.5万円 | 19.52㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/26 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 1,200万円 | 59.3万円 | 20.25㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2024/08/20 | アベニュー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,200万円 | 56.4万円 | 21.28㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/21 | 心斎橋スポット21 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,300万円 | 67.7万円 | 19.21㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 心斎橋スポット21 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,300万円 | 67.7万円 | 19.21㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/30 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,050万円 | 52.8万円 | 19.88㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ローレルステート松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅3分 | 1,510万円 | 76.2万円 | 19.82㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | - | 1990年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 朝日プラザ長堀東パサージュ 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅3分 | 820万円 | 59.9万円 | 13.7㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ホーユウパレス日本橋 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅6分 | 900万円 | 54.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | - | 1985年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市中央区では2.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 朝日プラザ夕陽ケ丘III |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区高津三丁目 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1986年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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